1976〜1986年築, 専有面積60.27㎡〜80.27㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ハイム伏見
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
/ 中書島駅 徒歩14分
1981年築 / 10階建 / 287戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より11.9%割高
相場
2,037万円
29.0万円/㎡
1,173
1,749
2,325
2,901
AI査定結果
推定相場価格
2,037万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,749万円〜2,325万円
24.9万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月21日
ハイム伏見
2,280万円（32.4万円/㎡）/ 4階 / 70.27㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 2,280万円 | 32.4万円 | 4階 | 70.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/25 | 2,280万円 | 32.4万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,850万円 | 28.7万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 1,750万円 | 27.1万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/03 | 1,680万円 | 26.0万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 1,995万円 | 30.9万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 1,290万円 | 18.4万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,290万円 | 30.9万円 | 4階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,580万円 | 22.5万円 | 5階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,680万円 | 23.9万円 | 5階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,450万円 | 19.6万円 | 4階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 1,580万円 | 22.5万円 | 8階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | ハイム伏見 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅14分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.27㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 287戸 | SRC |
| 2024/09/03 | コトーハイツ伏見稲荷 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅10分 | 2,499万円 | 38.1万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 284戸 | SRC |
| 2026/03/11 | ハイム伏見C棟 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅15分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 287戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ハイム伏見A棟 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅15分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 287戸 | SRC |
| 2026/03/18 | ハイム伏見B棟 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅14分 | 1,850万円 | 28.7万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 287戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
エルシティ桃山
京都府京都市伏見区桃山町立売
奈良線 / 桃山駅 徒歩 2分
1987年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
セントラルハイツ淀
京都府京都市伏見区納所星柳
京阪本線 / 淀駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
ルネ伏見東
京都府京都市伏見区石田大山町
地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩 7分
1989年築 / 7階建 / 125戸 / RC造
レックス伏見東
京都府京都市伏見区醍醐平松町
地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩 5分
1991年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
アドリーム伏見向島
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 / 向島駅 徒歩 3分
1995年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
桃山ガーデンハイツ
京都府京都市伏見区桃山町伊賀
京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩 6分
1981年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
エイジングコート淀城公園
京都府京都市伏見区淀木津町
京阪本線 / 淀駅 徒歩 10分
2008年築 / 10階建 / 156戸 / RC造
ユニハイム伏見
京都府京都市伏見区東浜南町
京阪本線 / 中書島駅 徒歩 3分
1987年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
朝日プラザ伏見東
京都府京都市伏見区日野西風呂町
地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩 13分
1991年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩 15分
1996年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
ハイム伏見B棟
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
京阪本線 / 中書島駅 徒歩 14分
1981年築 / 10階建 / 287戸 / SRC造
コトーハイツ伏見稲荷A棟
京都府京都市伏見区深草西川原町
京阪本線 / 伏見稲荷駅 徒歩 8分
1981年築 / 7階建 / 195戸 / RC造
ニューライフマンション藤の森
京都府京都市伏見区深草西浦町七丁目
京阪本線 / 藤森駅 徒歩 8分
1983年築 / 7階建 / 45戸 / RC造